我司决定通过邀标方式对厦门市软件园二期观日路32号南路口前厅左侧房屋进行竞价招商。现将有关邀标事项公告如下：

一、 基本情况

若原租赁单位中标，则取消装修免租期。

二、 招标方式

采用一次性密封报价的竞标方式，以最高价中标选定中标人。原租赁企业有优先选择权，若原租赁企业同意以最高价续租，则优先租给原租赁企业。当最高价有2家或2家以上投标企业，则进行二次报价，直至确定中标企业。

三、 报名条件

1、 具有投资能力及经营能力的独立法人资格的合法的品牌企业，且注册时间5年及以上。

2、 具备国家规定的合法有效的相应业态经营许可等相关证书。

3、 具有类似本项目业态直营店不少于3家。

4、 无失信记录或餐饮经营行为相关行政处罚记录。

四、 投标材料交付：

1)   投标文件目录或资料清单；

2)   营业执照复印件；

3)   法人身份证复印件；

4)   食品流通许可证；

5)   授权委托书原件；

6)   被委托人身份证复印件；

7)   类似本项目业态直营店营业执照、经营许可证复印件；

8)   无重大违法记录书面声明函原件；

9)   竞租承诺书。

投标人应将上述文件按序装订成册。

五、 报名时间、地址

报名截止时间：2018年5月21日12：00止。

报名地址：厦门市软件园二期观日路33号4楼。

逾期提交材料的视为无效报名。

六、 报名及确认方法

投标人须于报名截止时间前交足竞标保证金，持投标书（详见附件一）、《竞租人承诺书》（详见附件三）、竞标保证金缴款单据原件及投标资质材料等资料到我司办理登记。经招标人确认后，竞标人方可取得参加竞标资格。不接受传真投标。

七、 竞标保证金

该标的竞标保证金不接受到我司现场缴款，只能到银行以现金或转账方式缴款。以现金方式缴款时，请在现金缴款单“款项来源”一栏中写 “竞标保证金”，在现金缴款单背面注明退还竞标保证金时投标人收款的银行卡卡号和开户行。

账户：厦门创新软件园管理有限公司

账号：40386101040000010

开户行：农行软件园支行

该标的竞标保证金均须存入或转入本单位账号，其它收款单位均视为无效。

八、 竞标时间和竞标地点

竞标时间：2018年5月22日10：00-10：30。

竞标地点：厦门市软件园二期观日路33号4楼。

竞标人应在竞标时间内递交报价文件（详见附件四），文件封口处须加盖章印或由投标企业委托代表签名，未参与则视同放弃该次竞标。竞标标的物由符合条件的报价最高的竞标人中标。

九、 投标人须知

1、 本次竞标不另行组织现场勘查。竞标人如有需要，在招标人《房产出租竞标公告》规定的报名时间内应当自行前往竞标标的物勘查。若不查看或错过查看时间，均视同认可竞标标的物现状。招标人视所有竞标人的行为是在完全了解竞标标的物现状的情况下做出的决定。不得在竞标时或签约、履约过程中以不了解现状提出异议。

2、 凡拟意向报名参加本次竞租的竞租人，在日常经营管理中，如存在不良经营记录，被媒体曝光或失信记录等不良行为的，不得参与本次竞租。

3、 中标人须于中标后5个工作日内与招标人签订《厦门市软件园房屋租赁合同》；逾期未签合同，则招标人有权没收竞标保证金；竞标标的物另行招租。中标人中标后，中标人已交付的竞标保证金自动转为履约保证金和第一期租金；不足部分中标人应在签订《厦门市软件园店面租赁合同》前补足；超过履约保证金和第一期租金之和的部分竞标保证金，待中标人办理完房产移交手续后，招标人于10个工作日内办理退还手续。

4、 竞标中未中标者交付的竞标保证金，一律于竞标结束后次日起10个工作日内全额无息退还。

5、 参加投标人员届时须携带授权委托人有效身份证及授权委托书原件（详见附件二）。

6、 鉴于本招商项目时间要求紧，当响应竞标的供应商仅有1家或2家时，本项目将直接以商务谈判的方式进行。经过商务谈判，只要有供应商的谈判响应符合本项目的实质性要求，谈判小组认为供应商提供的投资和经营方案可行，且报价合理，即可推荐其为本项目的成交供应商。

十、 联系方法

电话：5900895翁女士、5953021陈先生

地址：厦门市思明区观日路33号4楼

附件：

1、 投标书

2、 授权委托书

3、 竞租人承诺函

4、 最终报价一览表

5、 厦门市软件园房屋租赁合同

厦门创新软件园管理有限公司

二0一八年五月八日

附件一：投标书.docx

附件二：授权委托书.docx

附件三：竞租人承诺函.docx

附件四：最终报价一览表.docx

附件五：厦门市软件园房屋租赁合同.docx